Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 76 м², 210 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~665 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

178 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 763 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²+10%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 763 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 2 763 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 209 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 763 AZN
Комнат: 3
Площадь: 76 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔻 TƏCİLİ ! DÜŞMƏ VARİANT ! Ⓜ️ Nəsimi metrosu, 9 mikrorayon 📍 Şah Hamamına yaxın 🏢 Kompleks : Köhnə Tikili 🏙 Mərtəbə: 5/9 📐 Sahə: 76 kv 🛏 Otaq: 3 Otaq 🛠 Təmir: Yaxşı Təmirli 🏢 İşıqlı mənzildir 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpoteka: Tam yararlıdır ✅ Üstünlüklər: - Ailələr üçün ideal yerləşmə və otaq sayı - Metroya yaxınlıq və əla infrastruktur - Məktəb, bağça, market və digər sosial obyektlərə yaxın - Sakit, abad məhəllə 📞 Baxmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.