Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 75 м², 225 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~611 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²+20%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 3 000 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SURAXANI RAYONU, 9-CU MİKRORAYONDA TAM ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!📍 Məkan: Suraxanı rayonu, 9-cu mikrorayon, Həmzə Babaşov küçəsi🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi🚪 Otaq sayı: 3 otaq🛋 Əşya vəziyyəti: Tam əşyalı (bütün mebel və avadanlıqlarla birgə satılır)💰 Qiymət: 225.000 AZN✨ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ VƏ ÖZƏLLİKLƏRİ:Yaşayışa Tam Hazır: Mənzil tam təmirli və səliqəlidir. Bütün lazım olan mebel dəstləri (qonaq dəsti, yataq mebelləri, dəhliz dolabı və s.) və məişət texnikası ilə təmin olunub. Geniş Planlaşdırma:İşıqlı və rahat qonaq otağı Komfortlu yataq otaqları Eyvan hissəsi ilə genişləndirilmiş funksional mətbəx (mətbəx mebeli, paltaryuyan və s. daxildir) Geniş və bəzəkli dəhliz zonası Kommunal və Şərait: Qaz, su, işıq və mərkəzi/radiator istilik sistemi mövcuddur. Sanitar qovşağı ayrı-ayrılıqda səliqəli kafel-metlaxla üzlənib. Mükəmməl İnfrastruktur: Həmzə Babaşov küçəsində, məktəblərə, bağçalara, marketlərə və nəqliyyat dayanacaqlarına çox yaxın və əlverişli məfondadır.