Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 75 м², 189 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~656 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

189 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 520 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 502 AZN/m²+1%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

-13% ниже оценки2 520 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 2 520 AZN.

Оценка AI: 216 000 AZN. Это объявление дешевле на 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 520 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 3-4 мин до метро Насими, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
Срочно

İpotekiya yararlı!!! TƏCİLİ!!!! DƏYƏRİNDƏN UCUZ!!!!! 9 mkr Mircəlal küçəsi yenitikili binada yerləşən ( 2 otaqdan 3 otaga düzəlmə) MƏNZİL SATILIR. Mənzil 17 mərtəbəli binanən 4 cü mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin qarşısında 141 saylı uşaq baxcası, arxasında 21 və 9 saylı polokilinkalar yerləşir. Nəsimi metrosunan ayaqla 3 -4 dəqiqəlik məsafədədir. Mənzilin qazı, işıgı suyu daimidir. Kupcası (cıxarışı) var. İstilik kombidir. İpotekiya yararlıdı Mənzil 65 saylı marşrutun axırıncı dayanacağında yerləşir. Agentliyin xidmət haqqı 1 % təşkil edir.