Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 74 м², 198 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~667 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

198 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 676 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²+7%
Binəqədi, 3-комн.: 2 540 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена2 676 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 2 676 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 676 AZN
Комнат: 3
Площадь: 74 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Təcili Satılır!! Bu qiymətə 3 otaq yoxdur!! BU GÜN SATILACAQ VARİANT!! Nəsimi və Azadlıq metrosuna yaxın məsafədə,Daxili Qoşunların yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. Qaz,Su,işıq daimidir. İdeal şəkildə 3 otağa düzəlib!! Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%