Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 71 м², 172 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 17 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 113 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~645 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

172 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 423 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 511 AZN/m²-4%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена2 423 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 423 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 423 AZN
Комнат: 3
Площадь: 71 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 4-5 мин до метро Насими, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 **9-cu mikrorayonda əla qiymətə 3 otağa düzəlmə mənzil!** 💰 **Qiymət:** **172.000 AZN** 📍 **9-cu mikrorayon**, **Mir Cəlal küçəsi**. Poliklinikanın və uşaq bağçasının yanında, **Zərifə Əliyeva adına Parkın 1 addımlığında**, **Nəsimi metrosuna cəmi 4-5 dəqiqəlik məsafədə** yerləşir. 🏢 **17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsi** *(mansart deyil)* 🛏️ **2 otaqdan 3 otağa düzəlmə** 📐 **71 m²** 📄 **Çıxarışlı (Kupçalı)** ✅ **İpotekaya yararlı** Mənzil işıqlı, səliqəli və rahat layihəyə malikdir. Əlavə xərc çəkmədən yaşayış üçün əlverişlidir. Binanın yerləşdiyi ərazi çox rahatdır – yaxınlıqda məktəb, bağça, poliklinika, park, marketlər və digər bütün vacib obyektlər var. Bu qiymətə belə yerləşmədə çıxarışlı və ipotekaya yararlı mənzil tapmaq çətindir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. **Qeyd:** Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən **1%** təşkil edir.