Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 70 м², 150 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.0% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 143 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 511 AZN/m²-15%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 143 AZN (-15%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 143 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 11 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 MƏNZİL SATILIR 📍 6-cı mikrorayon 🚇 Nəsimi metrosunun tam yaxınlığı 🏢 11 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi — mansard 🔨 Təmir demək olar ki, yekunlaşıb ▫️ Pol ▫️ Oboy ▫️ Qapılar qalıb 📄 Sənəd: Müqavilə