Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 67 м², 245 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~802 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 657 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 502 AZN/m²+46%
Binəqədi, 3-комн.: 2 541 AZN/m²+44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

+18% выше оценки3 657 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 3 657 AZN (+46%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 208 000 AZN. Это объявление дороже на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 657 AZN
Комнат: 3
Площадь: 67 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır. Varovski erazisi Milli Qvardiyanın yanında 2003cü ildə inşa edilmiş 9 mərtəbəli liftli daş binanın 5 ci mərtəsində yerləşən qanuni 3 otaqlı mənzil.Mənzil təhlükəsiz və sakit ərazidə yerləşir.Binanın ayrıca həyəti mövcuddur.Mənzil əşyalı və əşyasız halda satıla bilər.Şəxsi istifadə üçün düşünüldüyündən mənzilin təmirində yalnız keyfiyyətli məhsullardan istifadə olunub,istilik sistemi kombidir,mətbəx mebeli ve mənzildə istifadə olunmuş digər materiallar Türk firması Akabe İnşaatdan sifariş olunub,Pəncərələr Almaniyanın "Veka" firmasının məhsullarıdır.Maklerler ve vasiteciler narahat etmesin!