Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 65 м², 177 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~438 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

+4,1%

Повышали, было 170 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 723 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²+9%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 000 AZN

Справедливая цена2 723 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 2 723 AZN (+9%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 189 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 723 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

• İPOTEKAYA YARARLI !! • YENİ TƏMİRLİ – YAŞAYIŞ OLMAYAN MƏNZİL SATIŞDA !! 9 MKRN, Mir Cəlal küçəsində. ZƏRİFƏ ƏLİYEVA ADINA PARKIN YANI. 65 və 61 avtobusun son dayanacağı. NƏSİMİ m/st yaxın Kiyev layihəli binada. Mənzil 2 otaqdan 3 ə düzəldib. BÜTÜN OTAQLARDA PƏNCƏRƏ VAR. Əla təmir edilib və yaşayış olmayıb. Mərtəbə 9/7. Ümumi sahəsi 65 kv.m. Lifti yenidir və binada mərkəzi istilik sistemi işləyir. Sənədləri qaydasındadır, qeydiyyat da heç kim yoxdur. Çıxarış (Kupça) var. Xidmət haqqı 1% (Alıcıdan) _____________ • ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА С НОВЫМ РЕМОНТОМ – ПОСЛЕ РЕМОНТА ПРОЖИВАНИЯ НЕ БЫЛО. • ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ !! 9 МКРН, по ул. Мир Джалала. Вблизи ПАРКА ЗАРИФЫ АЛИЕВОЙ и метро НАСИМИ. Конечная остановка маршрутов №65 и №61. Квартира переделана из 2х комнатной в 3х комнатную. ВСЕ КОМНАТЫ С ОКНАМИ. Этаж 9/7. Общая площадь 65 кв.м. Лифт новый, в здании центральное отопление. Документы в порядке, никто не прописан. Документ: Купчая. Комиссия за обслуживание 1% (с Покупателя).

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления