Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 64 м², 197 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~673 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

197 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 078 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²+23%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

Справедливая цена3 078 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 3 078 AZN (+23%).

Оценка AI: 205 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 078 AZN
Комнат: 3
Площадь: 64 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR! OBA MTK-DA 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Varovski ərazisi, Cəfər Xəndan küçəsi, Grand Marketin yanı, Qoşa Zapravka Lukoilin arxası. 🏢 OBA MTK | 📐 64 m² | 🛋️ 1 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib. 💰 Qiymət: 197.000 AZN 📍 Ətrafında marketlər, yanacaqdoldurma məntəqələri, kafe və restoranlar, apteklər və gündəlik tələbat obyektləri yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🤝 Xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%.