Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 75 м², 242 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~684 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

242 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

242 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 227 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²+29%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

242 000 AZN

+18% выше оценки3 227 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 3 227 AZN (+29%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 205 000 AZN. Это объявление дороже на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 227 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR! DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ! 🔑 Nəsimi metrosunun yaxınlığında 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, 6-cı mikrorayon 🚇 Nəsimi metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafə! 🏢 Layihə: Leninqrad 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi (9/6) 🛏 Otaq sayı: 3 otaqlı 📐 Sahə: 75 m² 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) var 🏦 İpotekaya yararlıdır! ✨ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Leninqrad layihəsi ✅ Orta blokda yerləşir ✅ İşlək lift ✅ Parket döşəmə ✅ Bağlı balkon ✅ İşıqlı və funksional otaqlar ✅ Pəncərələr həyətə və açıq istiqamətə baxır ✅ Sakit həyət ✅ Mərkəzi istilik sistemi ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Orta təmirlidir, yaşayış üçün yararlıdır ✅ İstəyə uyğun təmir edib müasirləşdirmək mümkündür 📍 ƏLVERİŞLİ İNFRASTRUKTUR Ⓜ️ Nəsimi metrosuna 3 dəqiqəlik piyada məsafə 🏫 Məktəb və uşaq bağçaları yaxınlıqda 🛒 Supermarketlər, apteklər və digər zəruri obyektlər ətrafda yerləşir. 📄 Sənədlər tam qaydasındadır! __________________________________________________________ 🔗 ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN: 📞 Qeyd olunan telefon nömrəsi ilə ƏLAQƏ SAXLAMAĞINIZ XAHİŞ OLUNUR! 24/7 WhatsApp + Telefon xətti (10:00 - 00:00) ✋ QEYRİ-CİDDİ ŞƏXSLƏR NARAHAT ETMƏSİN 📞 Ofis haqqı : 1 %

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления