Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 77 м², 189 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~903 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 455 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²-2%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена2 455 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 2 455 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 201 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 455 AZN
Комнат: 3
Площадь: 77 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

DÜŞMƏ VARİANT AXTARANLARA! 2 otaqdan 3-ə düzəlmə İPOTEKAYA YARARLI 8-ci mikrorayon oba mtk-da təmirli mənzil satılır. Təcili satıldığı üçün dəyərindən ucuz satılır. MANSART VƏ YS TEXNİKİ MƏRTƏBƏ DEYİL, DAM BETONDUR. Əla infrstruktur həyətdə market şəbəkələri 7/24 OBA və ARAZ market var, 5 bağça, 6 gözəllik salonu dərzi və digər fəaliyyəti sahələri aptek və məktəblər var. Mənzil əla yerdədir, özüm həmin həyətdə yaşayıram, ev satmaq yox, qonşu olmağı təklif edirik. Real alıcılar yazsın.