Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 78 м², 245 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 10 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~822 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 141 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 511 AZN/m²+25%
Binəqədi, 3-комн.: 2 535 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 141 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 3 141 AZN (+25%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 235 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 141 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 8 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

6-cı mikrorayonda ən yaxşı binadır demək olar ki. Fövqaladənin binası kimi tanınır. Arxası birbaşa çıxışı olan Nəbatət bağı (Pitomnik) var. Həyətində bütün maşınlarının yerləşəcəyi qədər parkinqi var. Bina çox baxımlı səliqədir. Daimi nəzarət sürətli liftləri var. Mənzilin təmiri ortadır. İsti döşəmədir. 2 otaqdan 3-ə düzəlmədir studiodur. Vitraj pəncərə və gözəl mənzərəsi var. Mənzil sahibiyəm.