Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 131 м², 266 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~893 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

266 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

266 000 AZN

Справедливая зона

239 000 - 324 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 031 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-19%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

266 000 AZN

Справедливая цена2 031 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 031 AZN (-19%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 282 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 031 AZN
Комнат: 3
Площадь: 131 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi r.3-cü mkr.Memar Əcəmi m/s.Keçmiş Kinoteatrin yaxınlığı. 7 mərtəbəli Qaz-ı olan Yeni tikili binanın 2-ci mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 131 m² olan təmirsiz mənzil satılır.Mənzilin ara divarları hörülməyib sərbəst planlama ilə 4 otağa 1-ci işıqla (pervıy svet - hər otağın və mətbəxin çölə baxan pəncərəsi olur, 4 otaqdan seçilmir) düzəldilə bilər.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir.Bina 16 mərtəbəli bina kimi nəzərdə tutulub amma sonradan 7 mərtəbəli inşa edilmişdir bu da binanın təməlinin çox sağlam olduğunu göstərir.Binanın 2 ədəd sürətli lifti, 24 saat mühafizə xidməti, yeraltı dayanacağı və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəb,uşaq bağçaları, mağazalar,super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 266.000 Azn.Real alıcılar ilə mənzilə baxdıqdan sonra qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ