Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 115 м², 260 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 20-31

Если сдавать

~899 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 286 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 261 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 586 AZN/m²-13%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 261 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 586 AZN; у этой 2 261 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 262 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 261 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 1 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏟 İPOTEKAYA YARARLİ.. 📍 Yer: Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi – Neftçi yaşayış kompleksi 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🚪 Otaq: 3 otaq 📐 Sahə: 115 m² 🛠 Təmir: Yaxşı təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var 🌟 Üstünlüklər: ✅ Şəhərin ən prestijli və sakit ərazilərindən biri ✅ Bayraq Meydanına, Bulvara və İçəri Şəhərə çox yaxın ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Yaşamaq və investisiya üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.