Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 113 м², 270 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 20-31

Если сдавать

~1 057 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 304 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 389 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 586 AZN/m²-8%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 389 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 586 AZN; у этой 2 389 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 273 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 389 AZN
Комнат: 3
Площадь: 113 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dəniz Mənzərəli! Qazlı+Kupçalı İpotekaya yararlı! Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, Su İdman Sarayının yaxınlığında, 17 mərtəbəli yeni tikilinin 10-cu mərtəbəsində,ümumi sahəsi 112 kv/m olan, qanuni 3 otaqlı əla təmirli mənzil satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qaz,su,işıq daimdir, istilik sistemi kombidir. Binanın 2 siqma lifti,parkinqi,uşaq oyun meydançası,24 saat mühafizə sistemi mövcuddur. Təzə təmir və yaşayış olmayıb. Sənəd-Kupçadır. Qiymət 270.000 manat Real alıcılar əlaqə saxlasin.