Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 3-cü mikrorayon, 102 м², 341 777 AZN

3-cü mikrorayon, Nəsimi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 4-40

Если сдавать

~1 106 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

341 777 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

341 777 AZN

Справедливая зона

248 000 - 335 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 351 AZN/m²
3-cü mikrorayon, 2-комн.: 3 265 AZN/m²+3%
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

341 777 AZN

+17% выше оценки3 351 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 265 AZN; у этой 3 351 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 292 000 AZN. Это объявление дороже на 49 777 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 351 AZN
Комнат: 2
Площадь: 102 m²
Этаж: 15 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! ƏLİM YANDI QİYMƏTƏ! 🔥 📍 Tibb Universitetinin yaxınlığı – ALTES PARK 🏙️ Ən ideal və prestijli lokasiyada yerləşən mənzil satışa çıxarıldı! 🚇 Yeni açılacaq metronun birbaşa əsas çıxışında, gələcəkdə ərazinin ən əlverişli və dəyərli nöqtələrindən birində yerləşir. 📍 Ünvan: Cəlil Məmmədquluzadə küçəsi, Tbilisi prospektinin əsas yoluna birbaşa çıxış imkanı! 🏡 MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 2 otaqlı 🔹 102 kv.m 🔹 Ən bahalı və yüksək səviyyəli təmir 🔹 Tam əşyalı 🔹 Bütün elektronika ilə birlikdə 🔹 İdeal və prestijli yerləşmə 🔹 Yeni açılacaq metronun birbaşa əsas çıxışı 🔹 Tbilisi prospektinin əsas yoluna çıxış 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əvəzolunmaz seçim! ⚡ Bir daha diqqətinizə çatdırırıq: Tibb Universitetinin yaxınlığında, ALTES PARK-da, yeni açılacaq metronun birbaşa əsas çıxışında, ən bahalı təmirli, tam əşyalı və elektronikası ilə birlikdə mənzil çox təcili satılır! 📞 Fürsəti qaçırmayın!