Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 3-cü mikrorayon, 99 м², 305 000 AZN

3-cü mikrorayon, Nəsimi район· На рынке с 4 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~995 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

45.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

178 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 081 AZN/m²
3-cü mikrorayon, 2-комн.: 3 205 AZN/m²-4%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

+45% выше оценки3 081 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 081 AZN (-4%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 210 000 AZN. Это объявление дороже на 95 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

228 000 AZN
на 77 000 AZN дешевле
2-комн. · 94 m²

1 м²: 3 081 AZN
Комнат: 2
Площадь: 99 m²
Этаж: 15 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Белый каркас

Tibb Univerisitetinin yaxınlığında yeni inşa edilmiş binanın 15 ci mərtəbəsində 99 kv m sahəsi olan qanuni 2 otağlı təmirsiz (Podmayak) mənzil satılır. Mənzildə 70 % santexnika və elektirik işlərı görülüb. Bu ərazidə qanuni 2 otağlı mənzil az-az cıxır. Bina 1 Saylı asan xidmətə,EGE Hospitala ,TDQK ya yaxın ərazidə yerləşir. Ətraflı məlumat ücün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1 %