Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 93 м², 248 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-30 дн.

Если сдавать

~760 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

248 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 944 AZN/m²-9%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 944 AZN; у этой 2 667 AZN (-9%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 275 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Neftçilər metrosunun tam çıxışında əla fürsət! 📍 Neftçilər metrosunun tam çıxışında yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✅ Ümumi sahə: 93 m² ✅ Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Sənəd: Müqavilə (Kupça yaxın zamanda veriləcək) 🚇 Metroya bir neçə addımlıq məsafədə yerləşən mənzil məktəb, bağça, market və digər bütün vacib infrastrukturlara yaxınlığı ilə seçilir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 💰 Qiymət: 248 000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.