Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 93 м², 213 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~757 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

213 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

213 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 290 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²-22%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

213 000 AZN

Справедливая цена2 290 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 290 AZN (-22%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 223 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 290 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93 m²
Этаж: 9 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 **TƏCİLİ SATILIR 🔥 🏙️ **KUPÇALI İPOTEKAYA YARARLI !!! 📍 **Neftçilər Metrosu yaxinliqinda Məlhəm Hospitalin yaninda temirli Yeni tikili 12 mertebeli binanin 9-cu mertebesinde yerlesen menzil satilir. 🔑 **Menzil umumi sahesi 93 kvm olan, QANUNİ 2 otaqdan , metbexden ve eyvandan ibaretdir. 🏢 **Binada suretli lift genis avto parking sahesi ve 24 saat muhafize xidmeti var. 📞 **Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin. 🌟 **Xidmet haqqi 1%