Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Səbail, 210 м², 690 000 AZN

Səbail· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~1 603 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

690 000 AZN

Справедливая зона

530 000 - 717 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 286 AZN/m²
Səbail, 5-комн.: 3 926 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

690 000 AZN

Справедливая цена3 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 926 AZN; у этой 3 286 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 623 000 AZN. Цена близка к ней, разница 67 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 286 AZN
Комнат: 5
Площадь: 210 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Лифт
Перепланировка

TARİXİ ,LİFTLİ BİNADA 5 OTAQLİ PREMİUM MENZİL SATIŞDADIR 📍 Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Xəqani küçəsi ▫️ 📐 Ümumi sahə: 210 m² ▫️ 🛏️ Otaq sayı: 5 ▫️ 🏠 Orta təmirli ▫️ 📜 2 ayrı Çıxarış (Kupça) ▫️ 🏢 2 mənzilin birləşdirilməsi nəticəsində formalaşıb ▫️ 📏 Hündür tavan (potolok) ▫️ 🛗 Lift mövcuddur ▫️ 🚇 28 May və Sahil metro stansiyalarına piyada məsafəsində ▫️ 🌆 Şəhərin tam mərkəzində yerləşir ✅ Mənzilin üstünlükləri: ✔️ 210 m² geniş yaşayış sahəsi və 5 otaqlı funksional planlaşdırması böyük ailələr üçün komfortlu yaşayış imkanı yaradır. ✔️ 2 ayrı çıxarışın mövcudluğu əmlakı həm investisiya, həm də gələcəkdə bölünərək istifadəsi baxımından daha dəyərli edir. ✔️ Hökumət Evinin arxasında, şəhərin ən prestijli və yüksək tələbat olan lokasiyalarından birində yerləşir. ✔️ 28 May və Sahil metro stansiyalarına yaxınlığı, həmçinin şəhərin əsas biznes, ticarət və istirahət mərkəzlərinə rahat çıxışı ilə seçilir. 💼 Həm komfortlu yaşayış, həm də yüksək gəlir potensialına malik investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.