Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 218 м², 440 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~7 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~1 603 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

440 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.4% ниже оценки AI

Экономия

68 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

440 000 AZN

Справедливая зона

433 000 - 583 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 018 AZN/m²
Gənclik, 5-комн.: 2 539 AZN/m²-21%
Nərimanov, 5-комн.: 2 631 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

440 000 AZN

Справедливая цена2 018 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 539 AZN; у этой 2 018 AZN (-21%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 508 000 AZN. Цена близка к ней, разница 68 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

430 000 AZN
на 10 000 AZN дешевле
5-комн. · 250 m²

1 м²: 2 018 AZN
Комнат: 5
Площадь: 218 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

🔥 NƏRİMANOV RAYONUNDA TƏBRİZ KÜÇƏSİNDƏ "ESTAL MTK"-DA 218 KV.M PODMAYAK 5 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi (Mərkəzi və əlverişli lokasiya) 🏢 Bina: "Estal MTK" yaşayış kompleksi (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 16/7 🔑 Otaq sayı: 5 otaq 📐 Sahə: 218 kv.m (2.018 AZN / m²) 🛠 Təmir: Podmayak (Şəxsi zövqünüzə uyğun layihələndirib təmir etmək üçün ideal variant) 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq xətləri mövcuddur ✨ Əsas Üstünlüklər: Nərimanov rayonunun ən hərəkətli və mərkəzi küçələrindən biri olan Təbriz küçəsində, "Estal MTK" yaşayış kompleksində 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir 218 kv.m geniş və işıqlı 5 otaqlı planlaşdırma Podmayak vəziyyətdədir — otaq bölgüsünü və interyer dizaynını öz istəyinizə uyğun həyata keçirə bilərsiniz İnfrastruktur baxımından məktəb, bağça, park, iaşə obyektləri və nəqliyyat dayanacaqlarının dərhal addımlığındadır 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 440.000 AZN