Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 218 м², 495 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 14-27

Если сдавать

~2 263 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

-17,5%

Снижали 1 раз, было 600 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

96 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

533 000 - 650 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 271 AZN/m²
Gənclik, 5-комн.: 2 631 AZN/m²-14%
Nərimanov, 5-комн.: 2 619 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

-16% ниже оценки2 271 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 631 AZN; у этой 2 271 AZN (-14%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 591 000 AZN. Это объявление дешевле на 96 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 271 AZN
Комнат: 5
Площадь: 218 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Nərimanov rayonu — Təbriz küçəsi 🏠 Mənzil SATIŞDA (təmirsiz) 📍 Gənclik metrosu yaxın 📍 28 May metrosu və Nərimanov metrosuna da yaxın 🏢 Yeni tikili bina 🛡 24/7 mühafizə 🚗 Qaraj 🛗 2 lift ✨ Əla ərazi və infrastruktur 🛍 Market, aptek və digər obyektlər yaxınlıqda 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Baxış üçün əlaqə saxlayın ⸻ 📍 Наримановский район — улица Тебриз 🏠 Квартира НА ПРОДАЖУ (без ремонта) 📍 Рядом метро Gənclik metrosu 📍 Также рядом метро 28 May metrosu и Нариманов 🏢 Новостройка 🛡 Охрана 24/7 🚗 Паркинг 🛗 2 лифта ✨ Отличный район и инфраструктура 🛍 Магазины, аптеки рядом 💼 Комиссия: 1% 📞 Звоните для просмотра