Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 245 м², 750 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~2 607 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

750 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% ниже оценки AI

Экономия

90 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

750 000 AZN

Справедливая зона

714 000 - 966 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 061 AZN/m²
Gənclik, 5-комн.: 2 631 AZN/m²+16%
Nərimanov, 5-комн.: 2 631 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

750 000 AZN

Справедливая цена3 061 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 631 AZN; у этой 3 061 AZN (+16%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 840 000 AZN. Цена близка к ней, разница 90 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 061 AZN
Комнат: 5
Площадь: 245 m²
Этаж: 8 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новостройка “Генай МТК”.... ПРОДАЕТСЯ 5 комнатная квартира, меблированная дизайнерская квартира со всеми удобствами.. Общая площадь 245 кв м., 8-й этаж, 12-ти этажного дома,3 санузла,гардеробная, комби, отопление, подогрев пола. Двор с пожарным выходом, в подъездах система безопасности АА+, лифты активируются карточкой, охраняемый двор, подземная парковка. Центр города, в 10 минуте ходьбы от станции метро "Нариманова". Парковочные места перед домом…..Подробности по телефону