Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 256 м², 790 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 27-59

Если сдавать

~2 272 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

790 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

790 000 AZN

Справедливая зона

603 000 - 816 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 086 AZN/m²
Nərimanov, 5-комн.: 2 619 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

790 000 AZN

Справедливая цена3 086 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 619 AZN; у этой 3 086 AZN (+18%).

Оценка AI: 710 000 AZN. Цена близка к ней, разница 80 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 086 AZN
Комнат: 5
Площадь: 256 m²
Этаж: 17 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

⚜️ ADA Universiteti — Dədə Qorqud parkının yanı ⚜️ Otaq sayı: 5 otaq ⚜️ Sahə: 256 kv.m ⚜️ Zal: 65 kv.m ⚜️ Geniş holl ⚜️ Sanitar qovşaq və hamam otağı ayrı-ayrılıqda ⚜️ Mərtəbə: 21/17 ⚜️ Kupça✅ ⚜️ Geniş həyət ⚜️ Parking ⚜️ Qiymət: 790.000 Azn