Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 105 м², 319 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 063 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

319 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

57 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

319 000 AZN

Справедливая зона

320 000 - 432 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 038 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 390 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

319 000 AZN

-15% ниже оценки3 038 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 390 AZN; у этой 3 038 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 376 000 AZN. Это объявление дешевле на 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 038 AZN
Комнат: 2
Площадь: 105 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Gənclikdə, Təmirli 2- Otaqlı MƏNZİL SATILIR!!! 📍 Odlar Yurdu Universitetinin tam qarşısı... 🏡 Məlumatlar: 📶 Mərtəbə: 10/17 📐 Sahə: 105m² 🛏️ Otaq sayı: 2-otaq (Qanuni) 🧾 Sənəd: Kupça 🎨 Təmir: Təmirli 🪑 Əşyalı -------------------------------------------------------------------- ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar. 🔹 Zövqlə seçilmiş interyer və keyfiyyətli təmir. 🔹Mənzil 2 otaqdan ibarətdir. İstəyə uyğun olaraq mənzili 3 otağa çevirmək mümkündür. 🔹 Kombi istilik sistemi. 🔹 Yaşayış üçün bütün mebel və texnika ilə təmin olunub. 🌳 Ətraf infrastrukturu: ✅ Heydər Əliyev Mərkəzinə yaxın ✅ Odlar Yurdu Universitetinin qarşısı ✅ Məktəb və bağçalar ✅ Marketlər və gündəlik ehtiyac obyektləri ✅ Gənclik metrosuna yaxın ✅ Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 319000 AZN (Razılaşma olacaqdır...) 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Xidmət haqqı: 1%