Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК AyBir MTK Nerimanov, 104 м², 319 998 AZN

AyBir MTK Nerimanov, Nərimanov· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 10-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

24 002 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

319 998 AZN

Справедливая зона

292 000 - 396 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 077 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

319 998 AZN

Справедливая цена3 077 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 3 077 AZN (-10%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 344 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 002 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК AyBir MTK Nerimanov

Все

1 м²: 3 077 AZN
Комнат: 2
Площадь: 104 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: AyBir MTK Nerimanov
Впервые замечено: 18 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🏢 Nərimanovda, Heydər Əliyev Mərkəzinin yanında, YENİ TƏMİRLİ 2 otaqlı mənzil satılır! Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsində, şəhərin ən prestijli nöqtələrindən birində yerləşən "Aybir MTK"-ya məxsus yeni tikili binada möhtəşəm mənzil satışa çıxarılıb! Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb! ✨ Mənzilin göstəriciləri: 🏢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi (Uca, mənzərəli və bol işıqlı) 📐 Sahəsi: 104 m² (Geniş sahə və rahat planlaşma) 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 🔨 Vəziyyəti: Yeni təmir olunub, yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib. 💰 Qiymət: 320.000 AZN 🔥 Əsas üstünlükləri və yerləşməsi: 🌟 Yaşayış olmayıb: Təmir tamamilə yenidir, hər şey sıfırdır. İlk sakin siz olacaqsınız! 🏛️ Mükəmməl lokasiya: Heydər Əliyev Mərkəzinin tam yaxınlığında yerləşir. Şəhərin istənilən nöqtəsinə rahat çıxışı var. 🛡️ Binanın 24/7 mühafizə olunan həyəti, səssiz və sürətli liftləri, yeraltı avtodayanacağı mövcuddur. 🏪 İnfrastruktur cəhətdən çox zəngindir — ətrafda parklar, böyük supermarketlər, məktəblər və restoranlar fəaliyyət göstərir. 📄 Sənəd statusu: Hazırda Çıxarış (Kupça) yoxdur. Buna görə də ipoteka ilə satış mümkün deyil (Yalnız nəğd alıcılar üçün). Qeyd: Prestijli ərazidə həm geniş, həm də ideal təmirli mənzil axtaranlar üçün qaçırılmayacaq fürsətdir! Ətraflı məlumat və mənzilə yerində baxış üçün əlaqə saxlayın.