Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК AyBir MTK Nerimanov, 113 м², 270 000 AZN

AyBir MTK Nerimanov, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 10-30

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

58 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

279 000 - 377 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 389 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-32%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

-18% ниже оценки2 389 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 2 389 AZN (-32%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 328 000 AZN. Это объявление дешевле на 58 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК AyBir MTK Nerimanov

Все

1 м²: 2 389 AZN
Комнат: 2
Площадь: 113 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: AyBir MTK Nerimanov
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Белый каркас

🏢 Kateqoriya: Yeni tikili 📐 Sahə: 113.1 m² 🚪 Çıxarış: Yoxdur 🏢 Mərtəbə: 12 / 16 🛏 Otaq sayı: 2 otaq 🛠 Təmir: Yoxdur (podmayak) 📍 Ünvan və yerləşmə: 📌 Təbriz küçəsi 📌 Su Sonasının yanı 📌 Aybir MTK tərəfindən inşa olunub 🏠 Ev haqqında: ✔ 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi ✔ İdeal layihə ✔ Radnoy 2 otaq ✔ Rahatlıqla 3 otağa düzəltmək mümkündür ✔ Podmayak (təmir olunmamış) mənzil ✔ Parka və şəhərə gözəl mənzərə 💰 Qiymət: 💵 1 m² – 2389 AZN