Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК AyBir MTK Nerimanov, 113 м², 265 000 AZN

AyBir MTK Nerimanov, Nərimanov· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 10-30

Если сдавать

~1 101 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-5,7%

Снижали 1 раз, было 281 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 6.5% ниже оценки AI
Экономия
18 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
265 000 AZN
Справедливая зона
241 000 - 326 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 343 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.
3 429 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 343 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 2 343 AZN (-32%).

Из текста объявления

Нужен ремонт
Оценка AI: 283 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?
1 м²
2 343 AZN
Комнат
2
Площадь
113 m²
Этаж
5 / 17
Дом
Новостройка
Выписка
нет
Ремонт
нет
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
AyBir MTK Nerimanov
Впервые замечено
16 сентября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Описание

Nərimanov rayonunun ən mərkəzi və prestijli ünvanlarından olan Təbriz küçəsində, "Aybir MTK" yaşayış kompleksində 113.1 m² sahəyə malik qanuni 2 otaqlı təmirsiz mənzil satılır! İnvestisiya üçün fantastik imkan və öz xəyalınızdakı mənzili yaratmaq üçün premium təklifdir! Mənzil təmirsizdir (podmayak) və 113.1 m² geniş, rahat planlamaya malikdir. Mənzilinizi öz zövqünüzə və istəyinizə uyğun olaraq rahatlıqla təmir edə bilərsiniz. Kompleksdə su, işıq, qaz və bütün kommunal xidmətlər kəsintisiz təmin olunur. İnfrastruktur baxımından mükəmməl yerləşməyə malikdir: Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsində yerləşir. Ətrafında uşaq bağçaları, məktəblər, parklar, supermarketlər və inkişaf etmiş daxili infrastruktur mövcuddur. Həm şəxsi rahat yaşayış, həm də gələcəkdə yüksək gəlirlə icarəyə vermək üçün ideal investisiya seçimidir! Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur. --- **В одном из самых центральных и престижных адресов Наримановского района — по улице Тебриз, в ЖК "Aybir MTK" продаётся полноценная 1-комнатная квартира общей площадью 113.1 кв м!** Отличное предложение для инвестиций и создания жилья мечты премиум-класса! Квартира без ремонта (под маяк) имеет просторную и эргономичную планировку 113.1 кв м, что позволяет легко воплотить любой дизайн-проект. Все коммунальные услуги (газ, свет, вода) в комплексе работают бесперебойно. ЖК расположен в идеальном с точки зрения инфраструктуры месте: по улице Тебриз в Наримановском районе. В шаговой доступности школы, детские сады, парки, супермаркеты и вся развитая городская инфраструктура. Прекрасный выбор как для собственного проживания, так и для выгодного вложения капитала с высокой доходностью от аренды! Для детальной информации свяжитесь, пожалуйста.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику