Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 113 м², 340 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 004 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

+143%

Повышали, было 140 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

260 000 - 351 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 009 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена3 009 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 3 009 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 306 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 009 AZN
Комнат: 2
Площадь: 113 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ayna Sultanova, Atatürk Parkı, Gənclik metrosu tərəfdə dəyərindən ucuz super təmirli İPOTEKAYA YARARLI qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. İnvestisiya və şəxsi yaşayış üçün ideal mənzildir. Mənzil şəxsi təmir olunub. Bütün kommunal xətlər daimidir. Kirayəsi 1200 AZN ! Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFiss 1%