Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 113 м², 293 800 AZN

Nərimanov· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 148 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

293 800 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

5 200 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

293 800 AZN

Справедливая зона

256 000 - 342 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

293 800 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 2 600 AZN (-24%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 299 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 200 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 113 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NƏRİMANOV RAYONU | TƏBRİZ KÜÇƏSİ Şəhriyar Parkı( Şuşa ) yaxınlığında, yeni tikili binanın 4-cü mərtəbəsində 113 m² sahəsi olan 2 otaqlı mənzil satışdadır. 📐 113 m² | 🛏️ 2 otaq | 🏢 4/16 💰 1 m²: 2 600 AZN 💵 Ümumi qiymət: 293 800 AZN Prestijli ərazidə yerləşən mənzil Heydər Əliyev Mərkəzi, ADA Universiteti, məktəblər, bağçalar, marketlər və digər infrastrukturlara yaxındır. Binada yasayis başlayib! Müqavilə. Binada müxtəlif planlaşdırmalı 3 otaqlı mənzillər də mövcuddur. 📍 Təbriz küçəsi, Şəhriyar Parkı yaxınlığı. 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.