Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 113 м², 270 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~978 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 299 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 389 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 389 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 2 389 AZN (-30%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 389 AZN
Комнат: 2
Площадь: 113 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR! 🔥 EKSKLÜZİV VARİANT! 📍 Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi 🏢 Yeni tikili binanın 17-ci mərtəbəsində 🏠 2 qanuni otaqlı, mansard tipli mənzil 📐 Qanuni proyektlə 🌆 Mənzilin panoraması Nərimanov metrosu və Təbriz küçəsinədir 🎓 ADA Universitetinə piyada 3-4 dəqiqəlik məsafədə 🛠️ Bina təmirə təhvil verilib — alıb dərhal təmirə başlaya bilərsiniz! ✨ Əla yerləşmə ✨ Geniş və işıqlı mənzil ✨ İnvestisiya və yaşayış üçün ideal seçim 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün zəng edə bilərsiniz. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!