Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК AyBir MTK Nerimanov, 113 м², 269 000 AZN

AyBir MTK Nerimanov, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 10-30

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

60 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

269 000 AZN

Справедливая зона

280 000 - 378 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 381 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-32%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

-18% ниже оценки2 381 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 2 381 AZN (-32%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 329 000 AZN. Это объявление дешевле на 60 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК AyBir MTK Nerimanov

Все

1 м²: 2 381 AZN
Комнат: 2
Площадь: 113 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: AyBir MTK Nerimanov
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Белый каркас

📌 ƏMLAK HAQQINDA MƏLUMAT 🏢 Kateqoriya: Yeni tikili 📐 Sahə: 113.1 m² 🚪 Çıxarış: Yoxdur 🏬 Mərtəbə: 10 / 16 🛏 Otaq sayı: 2 otaq 🛠 Təmir: Yoxdur 📍 ÜNVAN VƏ YERLƏŞMƏ 📌 Təbriz küçəsi 📌 Su Sonasının yanı 📌 Aybir MTK tərəfindən inşa olunub 🏠 EV HAQQINDA ✔️ 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi ✔️ İdeal layihə ✔️ Radnoy 2 otaq ✔️ Rahatlıqla 3 otağa düzəltmək mümkündür ✔️ Podmayak (təmir olunmamış) mənzil ✔️ Parka və şəhərə gözəl mənzərə 💰 QİYMƏT 💵 1 m² – 2290 AZN 💰 Ümumi sahə: 113.1 m² 👤 ƏLAVƏ MƏLUMAT ✔️ Real müştəriyə endirim olunacaq