Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 104 м², 325 000 AZN

м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~1 087 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

325 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

10.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

269 000 - 321 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 113 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 353 AZN/m²-7%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

+10% выше оценки3 113 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 353 AZN; у этой 3 113 AZN (-7%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 295 000 AZN. Это объявление дороже на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 113 AZN
Комнат: 2
Площадь: 104 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Blok B, 2/3 otaqlı təmirsiz mənzil TƏCİLİ satılır. Plan şəklindəki yaşıl rənglə əhatələnmiş 1 otaqlı mənzil də satışdadır. - Yeraltı parkinq - 24/7 mühafizə xidməti - Uşaq meydançaları - İstirahət zonaları - Açıq və qapalı hovuz - Tennis kortu, futbol meydançası, velosiped zolağı - Fitnes mərkəzi və SPA - Ticarət mərkəzi - Məktəb, tədris mərkəzi və uşaq bağçası