Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 97 м², 340 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

330 000 AZN

Дешевле всего -10 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 6-27

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 355 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 505 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²
Zümrüd Residence, 2-комн.: 4 138 AZN/m²-15%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена3 505 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 505 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 309 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 3 505 AZN
Комнат: 2
Площадь: 97 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🔥 **TƏCİLİ SATIŞ! | ZÜMRÜD RESİDENCE** 🏡 Zümrüd Residence-də geniş və özünəməxsus üstünlüyü olan mənzil satılır! 🔹 **96.7 m²** mənzil sahəsi 🔹 **Qanuni 2 otaq** 🔹 Təmir işlərinin yarıdan çoxu görülüb 🔹 **45 m² qanuni terras** mənzilə daxildir 🔹 Terras sənədlərdə qeyd olunub və ayrıca əldə edilib ✨ Geniş terraslı mənzil axtaranlar üçün əla fürsətdir! Təmir işlərini öz zövqünüzə uyğun tamamlayaraq ideal yaşayış məkanı yarada bilərsiniz. 💰 **Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq!** 💼 Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%.