Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 180 м², 538 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~2 105 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

538 000 AZN

Справедливая зона

430 000 - 582 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 989 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 897 AZN/m²+3%
Zümrüd Residence, 4-комн.: 3 310 AZN/m²-10%
Nərimanov, 4-комн.: 2 854 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

538 000 AZN

Справедливая цена2 989 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 897 AZN; у этой 2 989 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 506 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

485 000 AZN
на 53 000 AZN дешевле
4-комн. · 201 m²

1 м²: 2 989 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏦 İPOTEKAYA YARARLI – TƏCİLİ SATILIR! 📍 Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev Mərkəzi və Konqres Mərkəzinin yaxınlığında 🏢 Zümrüd Residence – 17 mərtəbəli binanın 4-ci mərtəbəsi 🏠 Qanuni 4 otaqlı | 180 m² . 💡 Kommunal şərait: Qaz, su, işıq daimidir 🏷️ Çıxarış (kupça) var – ipotekaya tam yararlıdır 🌿 Premium yaşayış kompleksi: ✔️ 7/24 mühafizə və resepsiyon xidməti ✔️ 360° panoramik müşahidə kameraları ✔️ Bravo supermarket, aptek, gözəllik salonu ✔️ Fitness zalı, SPA mərkəzi, qapalı hovuz ✔️ Evrika Montessori uşaq bağçası və Evrika liseyi ✔️ Futbol meydançası və açıq hava idman zonası ✔️ Dekorativ fəvvarə, geniş yaşıllıq ✔️ 4 hektarlıq avtoparking ✔️ Blokda 2 ədəd Mitsubishi Electric sürətli lift ✔️ Kompleksə giriş tam nəzarət altındadır 📌 Qeyd: Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın