Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 82 м², 310 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

309 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · lalafo.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 10-41

Если сдавать

~1 255 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

288 000 - 352 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 780 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+16%
Zümrüd Residence, 3-комн.: 3 792 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 780 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 780 AZN (+16%).

По выписке только 76 м² из 82 м² в объявлении: 6 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 320 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 3 780 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Площадь по выписке: 76 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

✨ Heydər Əliyev Mərkəzinin Yanında, Zümrüd Residence-də Kupçalı, Əşyalı 3 Otağa Düzəlmə Möhtəşəm Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev Mərkəzinin yanı, Zümrüd Residence 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! (Çıxarışda 76 m²) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🏢 Bina / Kompleks: Zümrüd Residence (Yeni tikili) 🚪 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 📐 Sahə: 82 m² (Kupçada 76 m²) 🛗 Mərtəbə: 12 / 17 ✨ Təmir və Əşya: Möhtəşəm təmirli və əşyalı 💰 Qiymət: 310,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın!