Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 81 м², 309 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 11-40

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

309 000 AZN

Справедливая цена

283 000 - 356 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 815 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 242 AZN/m²+18%
Zümrüd Residence, 3-комн.: 3 792 AZN/m²+1%
Nərimanov, 3-комн.: 3 144 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

309 000 AZN

Справедливая цена3 815 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 242 AZN; у этой 3 815 AZN (+18%).

По купчей только 76 м² из 81 м² в объявлении: 5 м² не оформлены.

Оценка AI: 307 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 3 815 AZN
Комнат: 3
Площадь: 81 m²
Площадь по купчей: 76 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

✨ Heydər Əliyev Mərkəzinin Yanında, Zümrüd Residence-də Kupçalı, Əşyalı 3 Otağa Düzəlmə Möhtəşəm Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev Mərkəzinin yanı, Zümrüd Residence 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! (Çıxarışda 76 m²) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🏢 Bina / Kompleks: Zümrüd Residence (Yeni tikili) 🚪 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 📐 Sahə: 81 m² (Kupçada 76 m²) 🛗 Mərtəbə: 12 / 17 ✨ Təmir və Əşya: Möhtəşəm təmirli və əşyalı 💰 Qiymət: 310,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın!