Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры без ремонта в районе Səbail

442 объявления · в среднем 3 034 AZN/м²

3-комнатная квартира, 153 м², Səbail, 349 000 AZN3 комн. · 153 м² · 13/17
-20% ниже оценки
349 000 AZN
3 комн. · 153 м² · 13/17Светлая2 281 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 72 м², Səbail, 185 000 AZN2 комн. · 72 м² · 15/17
Справедливая цена
185 000 AZN
2 комн. · 72 м² · 15/17Светлая2 587 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
1-комнатная квартира, 72 м², Səbail, 185 000 AZN1 комн. · 72 м² · 16/17
Справедливая цена
185 000 AZN
1 комн. · 72 м² · 16/17В ипотеку2 587 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 4 дн. назад
7-комнатная квартира, 335 м², Səbail, 300 000 AZN7 комн. · 335 м² · 4/6
-58% ниже оценки
4
300 000 AZN
7 комн. · 335 м² · 4/6896 AZN/м² · Доходность 15% · размещено 4 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 034 AZN/м², типичная квартира 356 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 10% дороже. 80% объявлений стоят от 148 000 AZN до 1 300 000 AZN. В районе Səbail: средняя цена за м² (продажа) 3 034 AZN, на 10% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 3 750 AZN. 14% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 034 AZN/м²
на 10.0% дороже Баку
Новостройка
3 013 AZN/м²
на 9.2% дороже Баку
Вторичка
3 077 AZN/м²
на 11.5% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.139 000 AZN3 01838 m²
2-комн.195 000 AZN2 66071 m²
3-комн.350 000 AZN2 710137 m²
4-комн.560 000 AZN3 201178 m²
5+ комн.1 090 000 AZN4 106300 m²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
3 750 AZN/м²
на 35.9% дороже Баку
Bayıl
2 828 AZN/м²
на 2.5% дороже Баку
Badamdar
2 718 AZN/м²
на 1.5% дешевле Баку
Şıxov
2 305 AZN/м²
на 16.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Sabah Residence
+39%
Sabah Residence
4 217AZN/м²
~930 000 AZN
Bayıl Bay
+119%
Bayıl Bay
6 642AZN/м²
~2 200 000 AZN
Boulevard Palace
-24%
Boulevard Palace
2 320AZN/м²
~350 000 AZN
Boulevard Residence
-23%
Boulevard Residence
2 339AZN/м²
~349 000 AZN
Yacht Club Residence
+170%
Yacht Club Residence
8 200AZN/м²
~1 953 000 AZN
Olympus Botanic Garden
-18%
Olympus Botanic Garden
2 492AZN/м²
~232 000 AZN
Panorama Bayıl
-13%
Panorama Bayıl
2 632AZN/м²
~250 000 AZN
Sea Life Residence
-21%
Sea Life Residence
2 400AZN/м²
~572 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 034 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 914 AZN/м² до 5 606 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Səbail в среднем 3 034 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 10% дороже.
2-комнатная в среднем 195 000 AZN (95 объявлений), 3-комнатная 350 000 AZN (138).
В новостройке в среднем 3 013 AZN/м² (345 объявлений), во вторичке 3 077 AZN/м² (97). Разницы почти нет.