Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 61 м², 215 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~824 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

178 000 - 230 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 525 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 617 AZN/m²-3%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена3 525 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 3 525 AZN (-3%).

Оценка AI: 204 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 525 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

📍 Rəşid Behbudov küçəsində nadir satış təqdim olunur ! Şəhərin mərkəzində, Köhnə Kapital Bankın və yeni Rabitə Bankın arxasında yerləşən bu mənzil satışa təqdim olunur. Bu ərazidə mənzillər çox nadir hallarda satışa çıxır və bu təklif xüsusi fürsət hesab olunur. 🏢 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🏠 Qanuni 2 otaq 🔥 Mərkəzi istilik sistemi 🌇 Eyvanı birbaşa Rəşid Behbudov küçəsinə baxır 🌳 Gış parkına və 28 May metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafə 📍 Prestijli və əlverişli yerləşmə Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Ətrafda bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Firmanın xidmət haqqı mənzilin ümumi satış qiymətinin 1 % - ni təşkil edəcək