Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 60 м², 195 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~846 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.4% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-11%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 250 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 223 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 May metrosu yanında Dilarə Əliyeva küçəsində,Səməd Vurğun bağının yanında yerləşən 6 mərtəbəli binaın 5 ci mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı mənzil satılır.Ən əsası binada LİFT var.Bina eksperimental layihəlidirMənzilin əla təmiri var.Xahiş edirik fikri ciddi şəxslər zəng etsin.Əlavə məlumat üçün zəng edin.