Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 60 м², 159 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 21 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 107 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~521 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-3,6%

Снижали 1 раз, было 165 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 650 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-27%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена2 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 2 650 AZN (-27%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 650 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро 28 Мая, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 SATILIR – 28 May ərazisində ideal mənzil! Təcili satılır qiymətide endirildi bu fürsəti qaçırmayın, 📍 28 May metrosu, Yaşıl Bazarın yanında yerləşən, tam təmirli və zövqlə hazırlanmış 2 otaqlı mənzil satışdadır. ✨ Mənzil haqqında: • 60 m² • 2 otaq • Full təmirli • Təmirdən sonra yaşayış olmayıb • İşıqlı və geniş otaqlar • Rahat planlaşdırma 📍 Yerləşmə baxımından çox əlverişlidir: ✅ 28 May metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafə ✅ Məktəblər, bağçalar, marketlər, apteklər və digər bütün lazımi obyektlər piyada məsafəsindədir. ✅ Şəhərin mərkəzində rahat və komfortlu yaşayış üçün əla seçimdir. 💎 Həm yaşamaq, həm də investisiya məqsədilə ideal mənzildir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqi 1%