Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 60 м², 185 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~621 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 083 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-15%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 083 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 083 AZN (-15%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 083 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonu Amerika səfirliyinin yanında köhnə tikili binada 5/5 ci mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır. Hər şəraiti var balkon həyətə baxır. İlkin qiymət 185 min deyilir real alıcıya qiymətdə endirim olacaq mənzilə baxdıqdan sonra