Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 62 м², 170 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 7 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 153 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~780 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

+7,6%

Повышали, было 158 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 742 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 625 AZN/m²-24%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена2 742 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 625 AZN; у этой 2 742 AZN (-24%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 189 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 742 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 10 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

28 May metrosuna yaxın,yeni tikili binada 2 otaq studio təmirsiz (podmayak) mənzil satışa təklif edirəm. Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və digər iaşə obyektləri vardır. Ətraflı məlumat üçün mənimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz.