Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 62 м², 248 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 119 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 283 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 617 AZN/m²+11%
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 4 000 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌇 ŞƏHƏRƏ ƏLA PANORAMALI MƏNZİL SATILIR! 📍 28 May metrosuna cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə! 🏢 Əla təmirli, geniş və işıqlı mənzil satışa çıxarılıb 🛋 Əşyalarla bağlı razılaşma real alıcı ilə yerində aparılacaq 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 📌 Ətrafda bütün iaşə obyektləri, market, dayanacaq, məktəb və s. mövcuddur 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın 💼 Ofisin xidmət haqqı – 1%