Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 62 м², 310 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 212 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

249 000 - 315 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+38%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 5 000 AZN (+38%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 282 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

PREMİUM BİNA İPOTEKAYA YARARLI !!! Nəsimi rayonunda 28 May metrosunun çıxışında 3 otaqlı əla təmirli mənzil satılır.Mənzil qanuni 2 otaq olub 3 otağa düzəldilmişdir.Mənzilin təmirində bahalı və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub.Mənzil brend firmalara məxsus əşyaları ilə birlikdə satılır.Binada 24 saat mühafizə 2 sürətli lift yeraltıqaraj var... Xidmət haqqı 1%