Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 58 м², 258 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~944 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 281 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 448 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена4 448 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 568 AZN; у этой 4 448 AZN (+25%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 448 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi r. | S.Rəhman küçəsi | 1 saylı ASAN Xidmət Mərkəzi ilə üzbə-üz | 16 mərtəbəli Qaz-ı və Çıxarışı (Kupça) olan Yeni tikili binanın 13-cü mərtəbəsində 1 otaqlıdan 2 otaqlıya düzəlmiş, ümumi sahəsi 58 m² olan əla təmirli mənzil Əşya və Texnikası ilə Birlikdə satılır.Mənzil zövqlə və yeni təmir edilmiş, əşya və texnikası yeni alınmış və təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir və istilik sistemi kombidir.Mənzilin sənədi Çıxarışdır (Kupça).Binanın 1 ədəd lifti, 24 saat mühafizə xidməti və s.var.Binanın yaxınlığında Tibb Universiteti, 1 saylı ASAN Xidmət Mərkəzi, Olimpik Star Əyləncə Mərkəzi, orta məktəb, uşaq bağçaları, mağazalar, super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 258.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ