Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 58 м², 258 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 040 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 448 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена4 448 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 568 AZN; у этой 4 448 AZN (+25%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 265 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 448 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonu, Möhsün Sənani küçəsində, 28 May metrosuna piyada məsafədə Ege Hospital, 1 saylı ASAN Xidmət mərkəzi, Azərbaycan Tibb Universiteti yaxınlığında 17 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində, ümumi sahəsi 58 kv.m olan, dəhliz layihəli 2 otaqlı studio mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil əşyalı şəkildə satılır və yaşayış üçün bütün zəruri şəraitə malikdir. Binada qaz, su və işıq daimidir. Həmçinin, 7/24 mühafizə xidməti və kamera sistemi mövcuddur. Mənzilin sənədi çıxarışdır və ipotekaya yararlıdır. Bina müasir infrastruktura və rahat yaşayış üçün əlverişli şəraitə malikdir. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün elanda qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: satış məbləğinin 1%-i.