Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 58 м², 258 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 17 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~956 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 448 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена4 448 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 568 AZN; у этой 4 448 AZN (+25%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 448 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR — ÇOX ƏLA FÜRSƏT! 📍 Tibb Universitetinin və 1 saylı ASAN Xidmətin yaxınlığında 🏠 2 otaqlı 📐 58 m² 🏢 17 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi ✨ Tam təmirli və əşyalı 📜 Kupçalı 💰 258 000 AZN Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Ərazinin infrastrukturu, universitetə və ASAN Xidmətə yaxınlığı mənzili xüsusilə cəlbedici edir.Mənzil İPOTEKAYA yararlıdır. Ofis haqqı: 1%