Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Port Baku Residence, 175 м², 519 000 AZN

Port Baku Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~2 054 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

519 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

115 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

519 000 AZN

Справедливая зона

539 000 - 729 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 966 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-4%
Port Baku Residence, 4-комн.: 7 429 AZN/m²-60%
Nəsimi, 4-комн.: 3 058 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

519 000 AZN

-18% ниже оценки2 966 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 966 AZN (-4%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 634 000 AZN. Это объявление дешевле на 115 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 966 AZN
Комнат: 4
Площадь: 175 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Port Baku Residence
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil şəhərin tam mərkəz hissəsində yerləşir.Yaxınlıqdakı infrastrukturlar bunlardır,28 may metro stansiyası,Səməd Vurğun bağı,Kressnt Mall,Port baku rezidens,Dənizkənarı milli park, və sair,Xəzər dənizinə məsafəsi iki kvartal təşkil edir.Mənzilin həndavərində hündür mərtəbəli tikili olmadığı üçün mənzil olduqca işıqlı mənzildir.Otaqların planlaması da çox əlverişlidir.Sizə almaq və ya satmaq üçün Nərimanov,Nəsimi və Səbail rayonlarında mənzil lazım olsa əlaqə saxlaya bilərsiniz.Əməkdaşlıq etməyə şad olarıq