Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Murad Residence, 175 м², 507 000 AZN

Murad Residence, м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~1 577 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-5%

Снижали 1 раз, было 533 700 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

507 000 AZN

Справедливая зона

459 000 - 586 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 897 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 099 AZN/m²-7%
Murad Residence, 4-комн.: 3 000 AZN/m²-3%
Nərimanov, 4-комн.: 2 834 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

507 000 AZN

Справедливая цена2 897 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 099 AZN; у этой 2 897 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 523 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Murad Residence

Все

1 м²: 2 897 AZN
Комнат: 4
Площадь: 175 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Murad Residence
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonu Kövkəb Səfərəliyeva küçəsində yerləşən Murad Residence yaşayış binasında mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 175 m² • 4 otaq • 1 mətbəx • 3 Eyvan • 6/16 Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz,işıq və su • Kabel TV • Kombi sistemi 170120